{"id":18278,"date":"2023-01-03T10:47:44","date_gmt":"2023-01-03T10:47:44","guid":{"rendered":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/?p=18278"},"modified":"2023-06-12T15:25:41","modified_gmt":"2023-06-12T15:25:41","slug":"solicitar-credito-hipotecario-aspectos-evitar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/solicitar-credito-hipotecario-aspectos-evitar\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 debes evitar despu\u00e9s de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario? 5 aspectos a considerar"},"content":{"rendered":"

Un cr\u00e9dito hipotecario es un tipo de pr\u00e9stamo que se utiliza para comprar un departamento<\/a>, un terreno u otros tipos de bienes inmuebles. Por ello, si acabas de solicitar una hipoteca<\/strong>, entonces sabes que hay varios documentos que tienes que presentar, entre otras cuestiones.<\/p>\n

En este mercado competitivo de bienes ra\u00edces, tu no quieres hacer nada que ponga en peligro tus posibilidades de asegurar el departamento nuevo de tus sue\u00f1os.<\/p>\n

Aunque es emocionante empezar a pensar en la mudanza y en la decoraci\u00f3n, es importante que tengas cuidado al momento de hacer grandes compras. Pero, \u00bfpor qu\u00e9? En el siguiente art\u00edculo, te indicaremos algunas consideraciones que quiz\u00e1 no te hayas dado cuenta de que debes evitar despu\u00e9s de solicitar un <\/span>pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>.<\/span><\/p>\n

\u00bf<\/b>Qu\u00e9 no hacer durante el proceso de un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>?<\/b><\/h2>\n

Un <\/span>cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong> es un tipo de pr\u00e9stamo utilizado para comprar una propiedad, como un departamento. El prestatario se compromete a pagar al prestamista a lo largo del tiempo, normalmente en una serie de pagos regulares que se dividen en capital e intereses.<\/span><\/p>\n

El prestatario debe solicitar una hipoteca a trav\u00e9s de su entidad financiera preferida y asegurarse de que cumple varios requisitos, como la puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito m\u00ednima y los pagos iniciales. Adem\u00e1s, las <\/span>solicitudes de hipotecas<\/strong> pasan por un riguroso proceso de aprobaci\u00f3n antes de llegar a la fase de cierre.<\/span><\/p>\n

Pero, \u00bfqu\u00e9 factores pueden influir en la aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito? Hay varios requerimientos que debes cumplir, pero ahora te presentamos algunas consideraciones que podr\u00edan poner en riesgo la <\/span>aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>.<\/span><\/p>\n

1. No deposites grandes sumas de dinero en efectivo<\/span><\/h3>\n

Los prestamistas necesitan saber la procedencia de tu dinero, y el efectivo no es f\u00e1cil de rastrear. Antes de depositar cualquier cantidad de dinero en efectivo en tus cuentas, consulta con tu agente inmobiliario sobre la forma adecuada de documentar tus transacciones.<\/span><\/p>\n

2. No realices compras grandes<\/span><\/h3>\n

\"evitar<\/p>\n

A\u00f1adir nuevas facturas mensuales conlleva una nueva deuda, y esto causa que las personas tengan una relaci\u00f3n deuda-ingresos m\u00e1s elevada. Dado que los ratios m\u00e1s elevados hacen que los pr\u00e9stamos sean m\u00e1s arriesgados, los prestatarios pueden dejar de cumplir los requisitos para <\/span>obtener la preaprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esto quiere decir que a los ojos del prestamista, los pr\u00e9stamos se vuelven m\u00e1s arriesgados y, en algunos casos, los prestatarios cualificados dejar\u00e1n de cumplir los requisitos. Por tanto, te recomendamos que resistas la tentaci\u00f3n de hacer grandes compras, incluso de muebles o electrodom\u00e9sticos.<\/span><\/p>\n

3. Evita solicitar un nuevo cr\u00e9dito<\/span><\/h3>\n

Ya sea que se trate de una nueva tarjeta de cr\u00e9dito o de un nuevo auto. Cuando las entidades bancarias revisen tu historial crediticio, esta nueva deuda tendr\u00e1 un impacto en tu puntuaci\u00f3n crediticia. Y, \u00bfpor qu\u00e9 es importante? Las puntuaciones m\u00e1s bajas pueden determinar el tipo de tasa de inter\u00e9s e incluso tu elegibilidad para la aprobaci\u00f3n de la hipoteca.<\/span><\/p>\n

4. No canceles ninguna tarjeta de cr\u00e9dito<\/span><\/h3>\n

Muchas personas creen que tener menos cr\u00e9dito disponible les hace menos arriesgados y m\u00e1s probables de ser aprobados, sin embargo esto no es cierto. Un componente importante de tu puntuaci\u00f3n es la duraci\u00f3n y la profundidad de tu historial crediticio en contraposici\u00f3n a tu historial de pagos. Por tanto, si cancelas alguna de tus tarjetas, esto podr\u00eda tener un impacto negativo en ambos aspectos de tu puntuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

5. No cambies de cuenta bancaria<\/span><\/h3>\n

\"evitar<\/p>\n

Ten siempre en cuenta que los prestamistas necesitan buscar y rastrear tus activos. Esta tarea se vuelve m\u00e1s manejable y r\u00e1pida si hay la consistencia en tus cuentas bancarias. Por tanto, consulta con tu agente inmobiliario incluso antes de transferir dinero entre cuentas.<\/span><\/p>\n

Todos los compradores quieren que la transacci\u00f3n de su departamento se desarrolle de la mejor manera posible. Recuerda que antes de hacer cualquier compra importante, mover tu dinero hacia otra cuenta o cualquier cambio financiero, es importante que lo consultes con tu prestamista. Estos profesionales est\u00e1n capacitados para guiarte a trav\u00e9s del proceso y aumentar las posibilidades de <\/span>aprobaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>.<\/span><\/p>\n

\u00a1Ahora ya sabes todo lo que no debes hacer cuando presentes tu <\/span>solicitud de cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>! Con estos consejos estamos seguros de que podr\u00e1s obtener la aprobaci\u00f3n que tanto anhelas y adquirir la casa de tus sue\u00f1os. \u00a1Esperamos que hayas disfrutado de esta informaci\u00f3n!<\/span><\/p>\n

\u00bfEst\u00e1s buscando un departamento? En <\/span><\/i>Inmobiliaria Besco<\/i><\/a><\/strong> te ofrecemos departamentos en Lima y en Piura. <\/span><\/i>Si deseas mayor informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te responderemos a la brevedad.<\/span><\/i><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un cr\u00e9dito hipotecario es un tipo de pr\u00e9stamo que se utiliza para comprar un departamento, un terreno u otros tipos de bienes inmuebles. Por ello, si acabas de solicitar una hipoteca, entonces sabes que hay varios documentos que tienes que presentar, entre otras cuestiones. En este mercado competitivo de bienes ra\u00edces, tu no quieres hacer […]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":18289,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-18278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financiamiento"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18278"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18278\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18358,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18278\/revisions\/18358"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}