Entonces, \u00bfte gustar\u00eda saber <\/span>c\u00f3mo comprar un departamento<\/strong> con tu pareja? En el siguiente art\u00edculo, te explicamos lo que debes tener en cuenta si no est\u00e1s casado y planeas adquirir un inmueble. \u00a1Sigue leyendo!<\/span><\/p>\n Comprar un inmueble es un compromiso importante. Por tanto, antes de empezar a buscar uno, debes comparar las opciones hipotecarias y determinar qui\u00e9n solicita el <\/span>cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>, ya que las parejas no casadas suelen realizarlo como individuos. Esto significa que el miembro de la pareja con mayor solvencia financiera y crediticia puede querer comprar la casa para obtener mejores tipos de inter\u00e9s.<\/span><\/p>\n Antes de solicitar la hipoteca, es bueno revisar las puntuaciones de cr\u00e9dito de cada uno, los ratios de deuda-ingresos, la situaci\u00f3n laboral y los activos adicionales. Por ejemplo, si uno de los miembros de la pareja tiene una puntuaci\u00f3n m\u00e1s alta, puede optar a mejores condiciones y tipos de inter\u00e9s. De esta forma, podr\u00e1n ahorrar dinero para <\/span>amueblar su departamento<\/strong>.<\/b><\/a><\/p>\n Cuando las parejas viven juntas, casadas o no, lo m\u00e1s probable es que acumulen patrimonio. Sin embargo, a diferencia de las personas casadas, los convivientes pueden no tener las mismas protecciones de propiedad.<\/span><\/p>\n Por ello, es aconsejable que las parejas creen un <\/span>acuerdo de cohabitaci\u00f3n<\/strong> con un abogado. Este acuerdo describe qu\u00e9 art\u00edculos o propiedades te pertenecen a ti y a tu pareja, as\u00ed como qu\u00e9 suceder\u00e1 en caso de que la pareja decida separarse.<\/span><\/p>\n Escoger el departamento<\/a><\/strong> que compartir\u00e1s con tu pareja es complicado, ya que ambos podr\u00edan tener necesidades diferentes. Sin embargo, es fundamental que tengan en cuenta si desean tener hijos o no, ya que esto puede influir en la compra final. En general, deben considerar que el condominio o edificio que elijan se encuentre en una zona c\u00e9ntrica, es decir cercano a los lugares que suelen frecuentar.<\/span><\/p>\n Adem\u00e1s, si desean ser padres pronto es importante que consideren un <\/span>departamento familiar<\/strong>. Este debe contar con la seguridad necesaria, tanto dentro del hogar como fuera de este para mayor protecci\u00f3n. Tambi\u00e9n, es ideal que cuente con \u00e1reas comunes que los ni\u00f1os y t\u00fa puedan disfrutar, como parque privado, gimnasio, entre otros.<\/span><\/p>\n Te puede interesar: Mam\u00e1 lo logr\u00f3: El reto del trabajo en un mundo de hombres<\/a><\/span><\/p>\n En el acuerdo de cohabitaci\u00f3n, tambi\u00e9n querr\u00e1s establecer c\u00f3mo pagar\u00e1s t\u00fa y tu pareja los gastos adicionales del hogar. La forma en que decidan repartir los gastos depender\u00e1 de lo que ambos consideren que se adapta a sus necesidades financieras individuales.<\/span><\/p>\n Por ejemplo, podr\u00edan abrir una cuenta bancaria conjunta y depositar una cantidad fija de forma autom\u00e1tica cada mes. Otra opci\u00f3n podr\u00eda ser dividir los gastos por igual con respecto al pago del inmueble, comida, luz, agua, entre otros. Si uno de los miembros de la pareja gana mucho m\u00e1s que el otro, podr\u00eda solventar una parte mayor de los gastos de la propiedad.<\/span><\/p>\n No hay una forma correcta de repartir los gastos de la propiedad. Por ello, tendr\u00e1s que mantener estas conversaciones con tu pareja y determinar lo que es justo y lo que puedes aportar de manera equitativa.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Tanto si se trata de una ruptura como si alguno consigue un trabajo en otro pa\u00eds, es esencial tener un plan establecido. El departamento puede venderse o uno de los miembros de la pareja puede comprar al otro. Lo mejor es que los inmuebles no se deval\u00faan, sino todo lo contrario, por lo que <\/span>invertir en departamentos<\/b><\/a> es una gran opci\u00f3n.<\/span><\/p>\n Por ello, si la parte que se queda con la propiedad no cuenta con los fondos suficientes para comprar la parte que le pertenece al otro, la mejor opci\u00f3n ser\u00eda vender. Por ejemplo, si eres el due\u00f1o del 70% de la propiedad y tu pareja quiere mudarse o separarse, puede que tengas que pagarle el 30% del valor del inmueble.<\/span><\/p>\n Como ves, no es imposible <\/span>adquirir una propiedad con tu pareja<\/strong> si a\u00fan no se han casado. Te recomendamos seguir estas <\/span>recomendaciones para comprar un departamento<\/strong> y as\u00ed disfrutes de tu nuevo hogar junto a tu compa\u00f1ero. \u00a1Esperamos que hayas disfrutado de esta informaci\u00f3n!<\/span><\/p>\n \u00bfEst\u00e1s buscando un hogar ecol\u00f3gico? En <\/span><\/i>Inmobiliaria Besco<\/i><\/strong><\/a> te ofrecemos departamentos en Lima y en Piura. <\/span><\/i>Si deseas mayor informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te responderemos a la brevedad.<\/span><\/i><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Para las generaciones anteriores, comprar una casa era un objetivo en la vida que a menudo llegaba despu\u00e9s de que las personas ya se hab\u00edan casado. En estos d\u00edas, sin embargo, esa norma est\u00e1 cambiando r\u00e1pidamente. 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Decide qui\u00e9n solicitar\u00e1 la hipoteca<\/span><\/h2>\n
2. Considera realizar un acuerdo de cohabitaci\u00f3n<\/span><\/h2>\n
![\"firmar](\"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/firmar-acuerdo-pareja.jpg\")
<\/p>\n3. Decide las necesidades y requerimientos del departamento<\/span><\/h2>\n
4. Determina la divisi\u00f3n de gastos<\/span><\/h2>\n
5. Establece qu\u00e9 suceder\u00e1 con la propiedad<\/span><\/h2>\n
![\"propiedad](\"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/propiedad-pareja.jpg\")
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