{"id":18368,"date":"2023-01-17T10:08:11","date_gmt":"2023-01-17T10:08:11","guid":{"rendered":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/?p=18368"},"modified":"2023-06-12T15:25:41","modified_gmt":"2023-06-12T15:25:41","slug":"como-reducir-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/como-reducir-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"5 consejos para reducir tu cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"

\u00bfYa est\u00e1s viviendo en el <\/span>departamento en Lima<\/a><\/strong> o Piura de tus sue\u00f1os y buscas un respiro en tu presupuesto? Un pago hipotecario alto puede parecer una carga, especialmente si tu presupuesto mensual ya es ajustado. Afortunadamente, hay muchas formas de reducir el pago de la hipoteca<\/strong> para de esa manera liberar fondos para otros compromisos financieros.\u00a0<\/span><\/p>\n

La forma m\u00e1s com\u00fan de reducir el pago de la hipoteca es refinanciar el pr\u00e9stamo hipotecario actual o hacer un pago inicial mayor. Sin embargo, hay otras formas de reducir lo que suele ser el mayor gasto mensual. A continuaci\u00f3n, te brindamos algunos consejos sobre <\/span>c\u00f3mo reducir tu cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>, \u00a1sigue leyendo!<\/span><\/p>\n

1. Compara los tipos de hipoteca<\/span><\/h2>\n

Cuando busques una hipoteca, ponte en contacto con varias entidades crediticias. Los bancos y las cooperativas de cr\u00e9dito locales pueden ofrecer distintos tipos de pr\u00e9stamo, cada uno con sus propios tipos y comisiones. Algunos prestamistas se dirigen a nuevos propietarios, mientras que otros son mejores para refinanciar.<\/span><\/p>\n

Compara tus opciones cuidadosamente y ten en cuenta tu situaci\u00f3n personal a la hora de elegir un prestamista. Incluso si tu agente inmobiliario te da algunas sugerencias, investiga para asegurarte de que est\u00e1s obteniendo la oferta adecuada seg\u00fan tus necesidades.<\/span><\/p>\n

Dado que los tipos de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos pueden cambiar con frecuencia, deber\u00e1s ponerte en contacto con distintos prestamistas el mismo d\u00eda y a la misma hora para comparar de forma adecuada. Ten en cuenta tambi\u00e9n las comisiones asociadas al calcular el ahorro potencial.<\/span><\/p>\n

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2. Mejora tu puntuaci\u00f3n crediticia<\/span><\/h2>\n

Independientemente del pr\u00e9stamo que elijas, es probable que obtengas un tipo de inter\u00e9s hipotecario mejor si tienes una puntuaci\u00f3n crediticia m\u00e1s alta. Al igual que un mayor pago inicial de la hipoteca, una puntuaci\u00f3n crediticia alta puede ayudarte a obtener mejores tipos de inter\u00e9s y cuotas mensuales m\u00e1s bajas.<\/span><\/p>\n

Para un prestamista, tu puntuaci\u00f3n crediticia es indicativo de tu riesgo. Es decir, cuanto m\u00e1s baja es la puntuaci\u00f3n, mayor es el riesgo. Por eso, los prestamistas pueden cobrar tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos a los solicitantes con puntuaciones crediticias m\u00e1s bajas.<\/span><\/p>\n

Si solicitas un pr\u00e9stamo y tienes una buena puntuaci\u00f3n crediticia, es m\u00e1s probable que te ofrezcan un tipo de inter\u00e9s bajo. Sin embargo, si ya tienes un pr\u00e9stamo, no es demasiado tarde para mejorar tu puntuaci\u00f3n crediticia y optar por mejores tipos con una refinanciaci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n

Para mejorar tu puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito, revisa primero tu informe crediticio para ver si tienes saldos pendientes. Considera la posibilidad de pagarlos y aseg\u00farate de realizar los pagos puntualmente todos los meses. Tambi\u00e9n busca y corrige cualquier error en tu informe crediticio, ya que puede afectar negativamente a tu <\/span>pr\u00e9stamo hipotecario<\/a><\/strong>.<\/span><\/p>\n

3. Refinancia para bajar el tipo de inter\u00e9s<\/span><\/h2>\n

\"refinanciacion<\/p>\n

Una de las <\/span>mejores formas de reducir el pago de la hipoteca<\/strong> es refinanciar para obtener un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo. Una <\/span>refinanciaci\u00f3n hipotecaria<\/strong> consiste en sustituir la hipoteca actual por una nueva. Hay muchas opciones de refinanciaci\u00f3n entre las que elegir. Algunas requieren todo el proceso de investigaci\u00f3n de antecedentes que te solicitaron al pedir el cr\u00e9dito por primera vez.<\/span><\/p>\n

El prestamista verifica tus ingresos y tu cr\u00e9dito y exige una tasaci\u00f3n para determinar su valor. Tambi\u00e9n existen opciones de refinanciaci\u00f3n simplificadas que te permiten omitir la documentaci\u00f3n de ingresos y no requieren tasaciones.<\/span><\/p>\n

4. Cambia un pr\u00e9stamo a corto plazo por uno a largo plazo<\/span><\/h2>\n

Una hipoteca a 15 a\u00f1os puede ser una buena opci\u00f3n para amortizar el pr\u00e9stamo m\u00e1s r\u00e1pidamente, pero si el tipo de inter\u00e9s est\u00e1 ejerciendo demasiada presi\u00f3n sobre tu presupuesto, la refinanciaci\u00f3n de una hipoteca a 30 a\u00f1os puede proporcionar el alivio de pago que tanto necesitas.<\/span><\/p>\n

Si te preocupan todos los intereses adicionales que pagar\u00e1s con el tiempo, an\u00edmate. Siempre puedes hacer pagos adicionales en el futuro si tus ingresos aumentan o si recibes ingresos inesperados, como devoluciones de impuestos o bonificaciones en el trabajo.<\/span><\/p>\n

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5. Cambia a una hipoteca de tipo variable<\/span><\/h2>\n

\"hipoteca<\/p>\n

Una hipoteca de tipo variable ofrece un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo durante un tiempo determinado que oscila entre un mes y 10 a\u00f1os, lo que puede resultar \u00fatil si necesitas <\/span>reducir temporalmente el pago de tu hipoteca<\/strong>. Eso s\u00ed, aseg\u00farate de entender los ajustes y de tener un plan para hacer frente a futuros aumentos de la cuota mensual.<\/span><\/p>\n

Un consejo: si tienes previsto vender tu departamento en un futuro pr\u00f3ximo, puedes utilizar los ahorros mensuales de la hipoteca para amortizar el saldo de tu pr\u00e9stamo cada mes, lo que te permitir\u00e1 disponer de m\u00e1s dinero en efectivo cuando llegue el momento de venderla.<\/span><\/p>\n

Como ves, es posible que puedas <\/span>reducir la cuota de tu hipoteca<\/strong>, comparando los tipos de hipoteca, mejorando tu historial crediticio, refinanciando a un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo, alargando el plazo del pr\u00e9stamo, entre los dem\u00e1s consejos que te hemos brindado. \u00a1Esperamos que te haya parecido interesante!<\/span><\/p>\n

\u00bfEst\u00e1s buscando un departamento? En <\/span><\/i>Inmobiliaria Besco<\/i><\/a><\/strong> te ofrecemos departamentos en Lima y en Piura. <\/span><\/i>Si deseas mayor informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te responderemos a la brevedad.<\/span><\/i><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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