{"id":18681,"date":"2023-06-09T20:24:38","date_gmt":"2023-06-09T20:24:38","guid":{"rendered":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/?p=18681"},"modified":"2023-06-21T16:26:03","modified_gmt":"2023-06-21T16:26:03","slug":"como-calcular-cuota-mensual-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/como-calcular-cuota-mensual-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo calcular el pago mensual de un cr\u00e9dito hipotecario? 3 aspectos b\u00e1sicos que debes conocer"},"content":{"rendered":"

\u00bfAcabas de comprar tu primer <\/span>departamento en Lima<\/a><\/strong> y quieres saber c\u00f3mo ser\u00e1n los pagos del pr\u00e9stamo hipotecario? La cuota hipotecaria es la cantidad que tienes que pagar al banco cada mes. Una parte de la cuota corresponde al capital que se va amortizando y la otra parte ser\u00e1n los intereses. Por tanto, los <\/span>pagos mensuales del cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> cubren los tres aspectos principales del pr\u00e9stamo: el capital, los intereses y el seguro de desgravamen.<\/span><\/p>\n

Entonces, \u00bfte gustar\u00eda saber <\/span>c\u00f3mo calcular la cuota mensual de un pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>? Una vez recopilados todos los datos y la informaci\u00f3n pertinente, puedes calcular los pagos mensuales de tu pr\u00e9stamo. De esta forma, tendr\u00e1s una idea general de cu\u00e1nto debes abonar mensualmente a la entidad financiera. \u00a1Contin\u00faa leyendo para saber m\u00e1s!<\/span><\/p>\n

\u00bf<\/b>Qu\u00e9 incluye una cuota hipotecaria<\/strong>?<\/b><\/h2>\n

La compra de un inmueble es una inversi\u00f3n importante que desempe\u00f1ar\u00e1 un papel fundamental en tu financiaci\u00f3n y presupuesto durante una cierto periodo de tiempo. Por ello, es esencial saber exactamente lo que te espera antes de hacer una oferta y finalizar una venta.<\/span><\/p>\n

Asimismo, es importante dedicar tiempo a comprender los distintos aspectos b\u00e1sicos y <\/span>calcular los pagos mensuales del pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>, ya que esto te permitir\u00e1 establecer unas expectativas razonables y te preparar\u00e1 para ordenar tus finanzas a lo largo de la vida del cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

Para saber si puedes permitirte comprar un departamento y cu\u00e1nto puedes gastar, tendr\u00e1s que empezar por calcular los aspectos b\u00e1sicos que constituir\u00e1n la base de tus pagos mensuales. Estos son los <\/span>principales elementos de un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>:<\/span><\/p>\n

1. Capital<\/span><\/h3>\n

\"cantidad<\/p>\n

El capital es la cantidad de dinero que debes sobre el costo real de la vivienda una vez realizado el pago inicial. Los pagos mensuales del cr\u00e9dito hipotecario ir\u00e1n amortizando el capital, aunque los intereses seguir\u00e1n sum\u00e1ndose al total.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar: <\/span>\u00bfQu\u00e9 debes evitar despu\u00e9s de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario? 5 aspectos a considerar<\/span><\/a><\/p>\n

2. Intereses<\/span><\/h3>\n

Los intereses son la cantidad de dinero que te cobra el banco por el pr\u00e9stamo. El tipo de inter\u00e9s lo determinar\u00e1 el prestamista cuando realices la <\/span>solicitud de un cr\u00e9dito hipotecario<\/span><\/a>. Si tienes una puntuaci\u00f3n crediticia alta, se considera un riesgo menor y puedes obtener un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo.<\/span><\/p>\n

En los pr\u00e9stamos a tipo fijo, el inter\u00e9s no variar\u00e1 a lo largo de la vida del pr\u00e9stamo. En los cr\u00e9ditos hipotecarios de tipo variable, el tipo de inter\u00e9s subir\u00e1 o bajar\u00e1 dependiendo del mercado actual.<\/span><\/p>\n

3. Seguro desgravamen<\/span><\/h3>\n

El seguro de desgravamen garantiza al banco el pago de la deuda que se tenga a su favor por el pr\u00e9stamo. Esto ocurre en caso de que el deudor hipotecario no pueda cubrir la deuda por fallecimiento o por incapacidad f\u00edsica total y permanente. Por ende, los herederos del asegurado se ver\u00e1n liberados de la obligaci\u00f3n de pago del cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar: <\/span>9 tips para mantenerse organizado durante el proceso de compra de un departamento<\/span><\/a><\/p>\n

\u00bf<\/b>C\u00f3mo se calculan las cuotas mensuales<\/strong>?<\/b><\/h2>\n

\"calcular<\/p>\n

El aspecto m\u00e1s importante a la hora de <\/span>calcular la cuota mensual de un cr\u00e9dito<\/strong> es incluir todos los gastos posibles. Esto se debe a que es mucho mejor sobreestimar los gastos que tener costos sorpresa que no se han presupuestado.<\/span><\/p>\n

Los pagos mensuales pueden calcularse a mano tomando en cuenta el capital y los intereses de tu cr\u00e9dito. La cuota total que se paga cada mes es el resultado de amortizar una parte del capital recibido en pr\u00e9stamo, sus intereses, los seguros que se apliquen y las comisiones correspondientes.<\/span><\/p>\n

\u00bf<\/b>Por qu\u00e9 debes calcular la cuota mensual de tu cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>?<\/b><\/h2>\n

Ahora que ya sabemos <\/span>c\u00f3mo se calcula la cuota mensual de tu pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>, es probable que quieras saber la raz\u00f3n por la que debes calcularla por tu cuenta. Si calculas la cuota de amortizaci\u00f3n del cr\u00e9dito por ti mismo ver\u00e1s claramente la cantidad de dinero que vas a pagar en una forma desglosada y en concepto de qu\u00e9 y c\u00f3mo se va reduciendo tu deuda.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, en Excel puedes variar e ir jugando con las previsiones para ver c\u00f3mo quedar\u00eda tu cuota si realizas un <\/span>pago adelantado o un adelanto de cuotas<\/a><\/strong>. Asimismo, podr\u00edas variar el tipo de cr\u00e9dito que escogiste para ver si es la opci\u00f3n que realmente te conviene seg\u00fan tu situaci\u00f3n financiera.<\/span><\/p>\n

\u00a1Ahora ya sabes c\u00f3mo realizar el <\/span>c\u00e1lculo de la cuota mensual de tu cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>! Estamos seguros de que con esta informaci\u00f3n podr\u00e1s tener una mejor idea de cu\u00e1nto tendr\u00e1s que pagar mensualmente por tu pr\u00e9stamo. Del mismo modo, sabes la importancia de conocer los aspectos b\u00e1sicos de tu cr\u00e9dito. \u00a1Esperamos que hayas disfrutado de esta informaci\u00f3n!<\/span><\/p>\n

\u00bfEst\u00e1s buscando el inmueble de tus sue\u00f1os? En <\/span><\/i>Inmobiliaria Besco<\/i><\/strong><\/a> te ofrecemos departamentos en Lima y en Piura. <\/span><\/i>Si deseas mayor informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te responderemos a la brevedad.<\/span><\/i><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfAcabas de comprar tu primer departamento en Lima y quieres saber c\u00f3mo ser\u00e1n los pagos del pr\u00e9stamo hipotecario? La cuota hipotecaria es la cantidad que tienes que pagar al banco cada mes. Una parte de la cuota corresponde al capital que se va amortizando y la otra parte ser\u00e1n los intereses. Por tanto, los pagos […]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":18683,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-18681","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18681","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18681"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18681\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18686,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18681\/revisions\/18686"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18683"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/besco.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}