Estás pensando en comprar un departamento, ¿pero no sabes qué financiamiento elegir? No te preocupes. Por suerte, el Estado ofrece programas sociales para que los peruanos puedan cumplir su sueño de tener la casa propia. Entre ellos, se encuentra el crédito Mivivienda. Pero, ¿qué es el crédito Mivivienda? ¡A continuación, te contamos todo lo relacionado a este tema!
El crédito Mivivienda es un préstamo hipotecario que hace posible el financiamiento de la compra de una vivienda terminada, en construcción o en proyecto, ya sea de primera venta o usada, cuyo valor puede ser de S/ 61,200 hasta los S/ 323,100.
El Premio al Buen Pagador (PBP) es el gran beneficio del nuevo crédito Mivivienda. Se trata de una ayuda económica no reembolsable que se otorga si adquieres un préstamo con el nuevo crédito Mivivienda a través de las instituciones financieras intermediarias.
(1) Vivienda sostenible:
Es una vivienda financiada con programas o productos financieros administrados por el Fondo Mivivienda (FMV) y que ha considerado en su concepción y ejecución, entre otros, criterios de eficiencia hídrica y energética, de diseño bioclimático, manejo de residuos, utilización de ecomateriales y que contribuya a la sostenibilidad urbana en su entorno.
(2) Vivienda tradicional:
Es una vivienda unifamiliar o vivienda que forma parte de una edificación multifamiliar o conjunto residencial o quinta, financiada con programas o productos financieros administrados por el FMV, capaz de satisfacer las necesidades básicas de las personas que la habitan.
En caso la vivienda cuente con estacionamiento o depósito independizados, el valor total de la vivienda es la suma de los valores de la vivienda y las respectivas unidades inmobiliarias.
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Asimismo, el nuevo crédito Mivivienda financia la compra de viviendas con las siguientes características:
Valor de la vivienda | BBP tradicional | BBP sostenible |
Desde S/ 61,200 hasta S/ 87,400 | S/ 24,600 | S/ 29,600 |
Desde S/ 87,400 hasta S/ 130,900 | S/ 20,500 | S/ 25,500 |
Desde S/ 130,900 hasta S/ 218,100 | S/ 18,800 | S/ 23,800 |
Desde S/ 218,100 hasta S/ 323,100 | S/ 7,000 | S/ 12,000 |
Hasta este punto, te hemos mostrado qué es el crédito hipotecario Mivivienda. Como ves, se trata de una opción de financiamiento para cumplir tu sueño de comprar tu departamento propio. Si ya decidiste adquirirlo, asegúrate de cumplir con todos los requisitos para acceder a él. ¡Esperamos que esta información te haya resultado útil e interesante!
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